歡迎來到你我貸客服熱線400-680-8888

六大城市2013年2手房成交量創近四年新高

標簽 網易 
2014-03-10 10:50:54
來源:你我貸

網易財經1月3日訊根據中原集團研究中心統計,2013年北京、上海、深圳、廣州、天津以及成都六城市二手住宅總成交面積預計將達6920萬平方米,為2010年以來的新高,但較2009年8630萬平方米低19.8%。

其中上海2013年二手住宅總成交面積約2523萬平方米,比2009年歷史最高值略高3.6%,二手房市場規模為六城市之最。

雖然在2013年初遭遇“新國五條”,又遇3季度信貸收緊,再有年末各主要城市陸續出臺調控細則,但主要城市二手房市場2013年的表現仍可用“持續活躍”來形容。

得益于自住需求的持續釋放,2013年主要城市二手房市場在各種外界因素的干擾之下依舊表現平穩。

2013年3月,受“新國五條”影響,各地紛紛出現集中交易的情況,導致3月份二手住宅成交量創出歷史新高,六城市二手住宅總成交量達1623萬平方米,較此前歷史最高值高出47%。

而后需求并未出現斷檔情況,依舊維持在正常水平,并且各月份之間成交量波動均在一成以內,中原集團研究中心認為,這反映出主要城市二手房市場在自住型需求主導情況下的穩定性。同時預計該趨勢在2014年將繼續保持。

隨著房地產市場發展不斷成熟,主要城市二手房市場所占比例越來越高,這一趨勢在2013年有所加速,并且仍將持續。

根據中原集團研究中心統計,2013年四大城市二手住宅成交占比在55%~62%之間,天津和成都二手住宅成交占比在30%~40%之間。

分區域來看,中心區憑借良好的配套資源,加之新房供應相對稀缺,因此二手房占比相對最高,2013年京滬深三地中心區二手住宅占比近乎9成;郊區新房供應較大,二手房占比相對較低,該比重在5~6成;次中心區的情況介于中心區和郊區之間。

重慶、杭州、南京、長沙、東莞等城市,近年來二手房成交占比均有大幅提升。

根據中原集團研究中心最新監測數據顯示,杭州和東莞主城區2013年二手住宅成交占比已接近一線城市(約50%),其他主要省會城市,二手房成交占比均在20%左右,但比重都有呈現上升趨勢。(楊秋波)

本文來源:網易財經

責任編輯:NF036

推薦閱讀

10月國債期貨日均成交量降至...

成交量則不斷下滑,市場廣度和深度仍有待擴展。國債期貨的表現略微讓...

11月13操盤攻略:關注內需...

11月13操盤攻略:關注內需受益股成交量決定反彈空間經過昨日震蕩蓄勢后周三股指出...

6日指數型基金領跌兩市基金成...

昨日,市場回調,滬深兩市基指雙雙下跌。上證基指跌1.96%,收于2312.43點...

7月黃金期貨成交量環比增長3...

據中國期貨業協會統計顯示,七月內地期貨市場成交額突破28萬億元(人民幣,下同),...

BIS報告:10月全球匯市日...

匯通網12月9日訊――國際清算銀行(BIS)周日(12月8日)公布的分析顯示,1...
各國貨幣融資租賃貴金屬證券公司期權交易貸款知識期貨公司金融知識銀行理財產品銀行網點信用卡信托產品
  • 熱線電話(服務時間 09 : 00 - 21 : 00 )
  • 400-680-8888
  • 關注我們
Copyright ? 2015 你我貸(www.bukmfr.live) 網上投資理財 版權所有;杜絕借款犯罪,倡導合法借貸,信守借款合約
關注你我貸官方微信
北极探险APP 000001上证指数东方财富网 购买股票指数 9月12号的股票行情 幸运赛车 宏琳策略配资 外星人理财平台 股票融资工具 新浪体育国际足球 排列5 澳洲幸运5 私募基金配资 先锋新兴市场股票指数基金 重庆时时彩 上证指数走势图大盘指数 体育nba比分儿吃不到 场外配资重来