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新房二手房成交量雙雙回落8月北京樓市趨于理性

標簽 報價 交易 
2014-03-10 10:50:54
來源:你我貸

接下來是我們的系列節目,樓市新觀察。從昨天國家統計局公布的數據看,從5、6月開始,多地樓市逐漸回暖,北京更是從5月開始,交易量和成交價連續3個月創下限購后新高。不過這種回暖進入8月以后,似乎一下子“冷”了下來,在北京,8月的前兩個星期,新房和二手房成交量均出現回落。

8月以來,5月到7月形成的成交高峰正在逐步回落,北京樓市開始顯露疲態。根據北京市住建委網簽數據顯示,8月上半月,北京市新房和二手房成交量雙雙下降,全市住宅網簽總量為余套,環比7月同期下跌近一成,價格基本和7月持平。業內人士認為,開發商和二手房業主對目前房地產市場期望過高和供應量下滑是導致8月北京樓市成交量下滑的主要原因,同時國務院房地產督查組赴各地檢查房地產市場也使得部分購房人放緩了購房腳步,開始觀望下一步政策走向。

北京鏈家地產副總裁林倩表示,政府如果一旦出臺政策可能不外乎兩個方向,第一個是擴大供給方面著手,有可能是公租房。另外一方面有可能是出臺一些新的相關的稅費讓你的持有成本提高,來增加市場上業主出售房源的意愿。

偉業我愛我家集團復興門區域經理陳艷茹表示,我覺得(客戶減少)可能跟政策也有一定關系,另外一個業主報價確實是已經很高了,超出預期的價格了,//所以現在客戶這邊還是觀望的客戶比較多一些。

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