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新房成交量上周降一成津城樓市進入淡季

2014-03-10 10:50:54
來源:你我貸

據市國土房管局公布數據統計,上周本市新建商品住宅共成交1877套,成交面積19.2萬平方米,環比前一周下降14.48%,成交均價9623元/平方米,環比下降4.52%。二手房成交1273套,成交面積10.8萬平方米,環比上一周上漲6.9%;成交均價9138元/平方米,環比下降5.0%。

農歷新年是樓市傳統淡季,臨近年關,近期天津樓市持續走低,預計到新年前成交量還將進一步萎縮。專家分析,去年樓市大幅上漲,提前透支了潛在需求。預計今年上半年成交將趨冷。中原地產(天津)投資顧問部分析師孫越認為,2014年起全市實行小客車總量調控管理,不少購房者在今年買房時將更加注重周邊的交通配套設施,特別是首次置業的購房者,將更多地考慮到公共交通配套設施,從而帶動地鐵、公交等交通配套完善區域的房產市場活躍度。

二手房市場成交“量漲價跌”,我愛我家市場研究中心認為,上周日均成交量環比下降14.1%,預計春節過后成交將逐步回升,租賃市場也將在節后迎來旺季。

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