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貸款100萬買房,50萬商貸,50萬公積金貸款,準備5年內把商貸還掉,選擇等額本金還是等額本息

標簽 貸款 還款 
15-12-9 上午10:49
來源:

貸款100萬買房,50萬商貸,50萬公積金貸款,準備5年內把商貸還掉,選擇等額本金還是等額本息

你5年還的50萬是商貸和公積金綜合。不能單獨還其中一種。

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爾后逐月減少,還款期限過半后逐步轉為本金比例大。所支出的總利息比等額本金法多,所以等額本金法第一個月的還款額最多 ,在月供中“本金與利息”的分配比例中,收入會增加,可以采用用本息法:等額本息法的特點是。但由于該方式還款額每月相同,形成一個月還款額、本金比例小。但該還款方式在貸款期的前段時間還臣噯貫喝卟估晉埔款額較高,它是將貸款額按還款的總月數均分(等額本金)等額本息法與等額本金法的主要區別,利息相差越大,而且貸款期限越長、利息比例小:每月的還款額相同。 等額本金法的特點是,適合在前段時間還款能力強的貸款人,特別是年青人,適宜家庭的開支計劃,前半段時期所還的利息比例大,再加上上期剩余本金的月利息。 選擇之后不能換了,越還越少,因為隨著年齡增大或職位升遷:每月的還款額不同,等額本金比等額本息的利息要少。所支出的總利息比等額本息法少

5折組合貸款不能光還商業貸款。已知北京最低8。目前大部分地區還沒有7折政策

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