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公積金貸款計算器

標簽 銀行 買賣 平安 
2014-03-10 10:50:54
來源:你我貸

公積金貸款計算器是一種自動計算公積金貸款還款的計算器。公積金貸款首先要確定開發商是否允許使用住房公積金貸款。因為開發商必須給公積金提供5證復印件,拿上首付發票、購房合同、(原件)借款人及配偶身份證、戶口本、(戶主頁,戶主變更頁,借款人本人頁及配偶變更頁)結婚證、(離婚證)公積金指定銀行開具的存折(還款折)最高學歷證、職稱證。以上都提供原件并各復印5份。直接到當地住房公積金管理中心辦理!

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住房公積金貸款計算器的計算方式和要點

1.公積金貸款必須連續繳存12個月以上并且貸款時還在連續繳存著。

2.公積金貸款1-5年利率4.5%,6-30年利率4.95%

3.公積金最高貸款60萬。最高貸款年限30年。

4.公積金貸款年限+貸款人年齡不得超過70歲。

5.公積金貸款根據貸款人每月單位繳存額和繳存比例貸款。(因為繳存額和繳存比例直接體現工資的多少和還款能力)無須開具收入證明

6.公積金貸款需要公積金指定的評估公司評估房子(看房子的格局、面積、樓層、小區環境、房屋年代及裝修等)最后按評估價的6-8成貸款。

7.公積金貸款后可以由單位公積金經辦人統一辦理提取手續。個人無法提取。一手房提取需要購房合同、(首付發票、借款合同)、二手房提取需要(產權證、契稅票)、買賣合同、借款合同。以上證件以各地政策為準。

8.公積金每年可以提取一次,少數地區半年提取一次。提取住房公積金必須要買房或房屋裝修才可以提取。(房屋大修必須要建委的批復。裝修細目的正式發票。提取款額不能超過裝修款額)

9.公積金貸款已經實施屬地劃分。(意思就是在哪買的房子就在房屋所屬地區的住房公積金管理中心申請貸款)

10.住房公積金貸款是從公積金貸款,并不是銀行,銀行只是受公積金委托放款和還款。如有疑問請到當地住房公積金管理中心咨詢。

我們可以利用公積金貸款計算器幫助我們計算還款額。一個典型的公積金貸款計算器,我們只需輸入自己和配偶的住房公積金個人月繳存額,房屋評估價值,貸款申請年限,即可以計算出最高的貸款額度。

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何處獲得公積金貸款計算器?

1.首先,去銀行柜臺詢問。客戶經理的電腦里往往存有公積金貸款計算器,您可以直接向他尋求幫助。

2.網絡,在一些大型門戶網站中都有免費的公積金貸款計算器,比如新浪、搜狐,大家可以自行登陸。

本文出自平安貸款()網,轉載請說明!

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