歡迎來到你我貸客服熱線400-680-8888

廣弘控股:關于控股子公司委托貸款的公告

2014-03-10 10:50:54
來源:你我貸

證券代碼:證券簡稱:廣弘控股公告編號:2009―51廣東廣弘控股股份有限公司關于控股子公司委托貸款的公告本公司及董事會全體成員保證信息披露的內容真實、準確、完整,沒有虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。一、對外投資概述1、廣東廣弘控股股份有限公司全資控股子公司廣東省廣弘食品集團有限公司(以下簡稱:廣弘食品)擬與交通銀行股份有限公司廣州經濟技術開發區支行簽署委托貸款委托協議,廣弘食品委托交通銀行股份有限公司廣州經濟技術開發區支行貸款人民幣10,000萬元給浙江省的桐鄉長威置業有限公司(以下簡稱:桐鄉長威),用于桐鄉長威在中國浙江桐鄉四季匯床上用品蠶絲家紡市場(以下簡稱:家紡市場)的裝修及結算項目工程款。桐鄉長威在桐鄉四季匯床上用品蠶絲家紡市場一期項目已經竣工,由于其向銀行申請貸款事項尚在磋商中,現急需按交樓標準裝修該項目并交付給客戶,且需結算該項目部分工程款項,因此通過銀行向本公司控股子公司廣弘食品提出委托貸款事項。委托貸款年利率為13%,委托貸款期限為一年,自委托人與貸款人簽署《委托貸款合同》等相關協議后生效。2、公司2009年第五次臨時董事會會議審議并以全票通過了此項決議;本次委托貸款事項經公司董事會審議通過后,還須經公司股東大會批準。3、本次投資不構成關聯交易。二、交易對手方介紹借款人1、名稱:桐鄉長威置業有限公司2、注冊地址:浙江省桐鄉經濟開發區二期工業區A-02地塊(桐鄉市經濟技術開發總公司內11幢2層東側)3、企業類型:有限責任公司(臺港澳法人獨資)4、法定代表人:王英韶5、注冊資本:1800萬美元-2-6、經營范圍:普通商住樓的開發經營。7、營業期限:2006年3月6日―2056年3月5日8、資產及經營情況:截至2008年12月31日,桐鄉長威總資產24,119萬元,凈資產8,581萬元。2008年度實現主營收入0萬元,實現凈利潤-2,777萬元。桐鄉長威主要經營業務為“四季匯床上用品蠶絲家紡市場”的開發和經營,由于其擁有的土地建設項目在2008年尚在開發建設中,未有營業收入,只有相關運營費用和項目推廣費用,因此2008年度為虧損。桐鄉長威于2006年3月成立,股東為長威企業有限公司(香港),持股比例為100%。長威企業有限公司為一家在香港注冊的公司,注冊股本10,000元港幣,該公司股東為MODEMLANDENTERPRISESLIMITED,董事為:吳少章、呂兆泉、戴紀平、陳穎怡,該公司實際控制人為吳少章。該公司及實際控股人與本公司不存在關聯關系。三、投資標的的基本情況廣弘食品委托交通銀行股份有限公司廣州經濟技術開發區支行貸款人民幣10,000萬元給桐鄉長威置業有限公司,用于桐鄉長威在中國桐鄉四季匯床上用品蠶絲家紡市場的裝修及結算項目工程款。委托貸款年利率為13%,委托貸款期限為一年,自委托人與貸款人簽署《委托貸款合同》等相關協議后生效。四、對外投資合同的主要內容1、委托貸款金額合同項下的貸款為委托貸款,貸款金額為人民幣(大寫)壹億元整。2、委托貸款用途合同項下委托貸款將用于桐鄉長威在中國桐鄉四季匯床上用品蠶絲家紡市場的裝修及結算項目工程款。3、委托貸款期限合同項下貸款期限為一年,自委托人與貸款人簽署《委托貸款合同》等相關協議后生效。4、委托貸款利率及利息的計付合同項下委托貸款年利率為13%,按季付息,付息日為每季開始后20日內。5、委托貸款的發放與償還-3-廣弘食品在交通銀行股份有限公司廣州經濟技術開發區支行開立委托貸款結算賬戶,由交通銀行股份有限公司廣州經濟技術開發區支行負責發放和回收委托貸款資金事宜。本次貸款到期后,桐鄉長威將貸款本金10,000萬元一次付清。本次貸款經雙方協商同意,桐鄉長威可提前歸還部分或全部貸款。委托貸款資金償還來源于桐鄉長威通過出售其擁有的家紡市場一期商鋪物業銷售收入及商鋪物業出租收入。6、生效條件經三方當事人各法定代表人(負責人)或授權代表簽字(蓋章)并加蓋公章后生效。7、風險控制本次貸款由桐鄉長威置業有限公司以其擁有的位于浙江省桐鄉市梧桐街道世紀大道西側、校場路南側四季匯床上用品蠶絲家紡市場一期首層總面積為12,021.18平方米的215個商鋪物業提供抵押擔保。上述抵押擔保物經廣東聯信資產評估土地房地產估價有限公司采用市場法和收益法兩種方法進行評估,并出具聯信(證)評報字(2009)第Z0456號評估報告,評估價為200,131,640元。如果桐鄉長威無法按期歸還委托人廣弘食品的本金和利息,廣弘食品有權對抵押物進行處置,并優先償還廣弘食品的貸款本息。經調查了解,桐鄉四季匯床上用品蠶絲家紡市場一期工程總建筑面積為73,237.64平方米,目前已預售的四季匯床上用品蠶絲家紡市場一期二、三、四層面積為14,112平方米的商鋪物業其預售金額達21,778萬元,桐鄉長威目前尚擁有四季匯床上用品蠶絲家紡市場一期已開發待售面積為59,125.64平方米的商業物業。其中,首層約22,000平方米的商鋪物業資產不對外銷售,只對外租賃收取租金,對外租賃的單價約為每平方米5元/天,即每平方米150元/月。如果首層全部對外租賃,每月的租賃收入為330萬元,一年租金收入為3,960萬元。扣除首層對外租賃經營的商鋪物業外,尚剩余37,125.64平方米的商鋪物業。如果按目前已預售的商鋪物業的平均單價計算,其銷售款也有約5.7億元。通過上述情況證明,桐鄉長威通過出售其擁有的家紡市場第一期二、三、四層已開發待售的商業物業和出租首層商鋪物業,有能力按期足額償還廣弘食品的委托貸款。另外,為確保公司能如期收回委托貸款本金和利息,廣東省廣弘資產經營有-4-限公司對本公司出具了《承諾函》,承諾:如果桐鄉長威無法按委托貸款協議約定如期歸還委托人廣弘食品的本金和利息,廣弘食品按約定對抵押物進行處置時,其公司將以不低于廣弘食品按約定應收本金和利息的價格參與上述抵押物的競拍。因此,董事會認為該筆委托貸款風險較小,且風險能得到有效控制。五、對外投資的目的、存在的風險和對公司的影響1、委托貸款的目的:通過合理利用閑置資金,使公司獲得部分利息收入,以期為公司產生更好的資金使用效益。2、存在的風險和對策(1)桐鄉長威的經營風險對策:本次委托貸款事項實施后,廣弘控股和廣弘食品將認真做好項目后繼的跟蹤工作,密切關注桐鄉長威的經營情況,定期或不定期地了解“四季匯床上用品蠶絲家紡市場”一期商鋪的銷售、租賃情況,以及貨款回收情況,以便公司根據桐鄉長威的具體經營情況,及時作出應對措施,確保貸款本息的安全回收。(2)抵押物為商鋪物業,易受國內房地產政策調控影響。對策:本次委托貸款事項抵押物為商鋪物業,易受國內房地產政策調控影響,價格上下波動較大。公司也充分考慮了這個因素的影響,并要求借款方提供足額的抵押物。本次貸款由桐鄉長威置業有限公司以其擁有的四季匯床上用品蠶絲家紡市場一期首層總面積為12,021.18平方米的215個商鋪物業提供抵押擔保。上述抵押擔保物經廣東聯信資產評估土地房地產估價有限公司采用市場法和收益法兩種方法進行評估,并出具聯信(證)評報字(2009)第Z0456號評估報告,評估價為200,131,640元。如果桐鄉長威無法按期歸還委托人廣弘食品的本金和利息,廣弘食品有權對抵押物進行處置,并優先償還廣弘食品的貸款本息。公司認為本次委托貸款事項抵押物的評估采用市場法和收益法兩種方法進行評估,其評估值比較合理,同時,抵押物的評估價值為借款額的一倍也充分考慮了房地產政策調控的影響和商鋪物業的市場價格特色,一般情況下,本次委托貸款事項抵押物通過市場處置應可確保貸款本息的安全回收。3、對公司的影響:在保證生產經營所需資金正常使用的情況下,利用自有資金通過委托銀行貸款給桐鄉長威,對公司生產經營和財務無重大影響。特此公告。-5-廣東廣弘控股股份有限公司董事會二OO九年十月三十日

推薦閱讀

302只A股本輪反彈明顯跑贏...

4月份以來,大盤在震蕩中累計上漲5.57%,促使一些個股紛紛活躍起來。截至4月2...

37股本周坑爹走勢大漲超3%...

股本周已經下跌超...

8只銀行股本周披露年報高成長...

從3月底起年報披露將進入高度密集期。據同花順()數據顯示,本周預約披露年報的公司...

A股本周五連跌郭樹清稱股市將...

昨日集中公布的CPI和PPI等經濟數據雖然顯示經濟有所好轉,但仍未提振投資者信心...

A股本周將迎年內最大單周解禁...

股本周將迎年內最大單周解禁洪峰2013-07-1508:15:30來源:現代快報...
各國貨幣融資租賃貴金屬證券公司期權交易貸款知識期貨公司金融知識銀行理財產品銀行網點信用卡信托產品
  • 熱線電話(服務時間 09 : 00 - 21 : 00 )
  • 400-680-8888
  • 關注我們
Copyright ? 2015 你我貸(www.bukmfr.live) 網上投資理財 版權所有;杜絕借款犯罪,倡導合法借貸,信守借款合約
關注你我貸官方微信
北极探险APP 足球体育比分 申捷策略 北京11选5综合走势图 北京pk10计划5 66江苏麻将官方网站 雪缘园比分直播网 下载黑龙江快乐十分 五分十一选五-非常钻APP下载 黑龙江十一选五 安徽11选5 腾讯福建麻将 一分赛车免费人工计划 500万彩票比分完场版电脑版 河北11选5在线直 雪缘园篮球即时比分 球探比分足球即比分直播