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地產上市公司融資受限轉投礦業或為抬高股價

2014-03-10 10:50:54
來源:你我貸

中新網8月17日電(證券頻道周可心)因媒體報道公司涉礦事宜,經公司申請,8月17日,深圳證券交易所對ST當代進行臨時停牌。今年6月中旬至今短短的兩個月內,多家上市房地產公司發布了涉礦公告,地產公司“不務主業”的原因也引發市場普遍關注。

地產上市公司融資受限,傳轉向礦業投資

地產調控高壓不減,業績下滑逼迫房企另尋出路。比如廈門當代集團在拿到ST當代的控股權后,證監會便叫停了房地產企業的再融資申請,廈門當代集團無法將旗下房地產業務注入上市公司,導致今年上半年,ST當代仍然沒有正常的經營活動,目前公司的凈資產只有-1224.86萬元,當期營收僅為62.57萬元,而凈利潤虧損額卻高達1636.06萬元。

大股東的主營業務房地產無法注入上市公司,ST當代始終徘徊在退市邊緣。但是今年3月7日,ST當代發布公告稱,公司的經營范圍變更為:文化藝術活動策劃展覽;房地產業的投資經營與開發;物流業投資、礦業投資。

近日,有媒體報道稱2011年7月26日,當代集團網站上的一則新聞稿提到:廈門當代集團高層在內部會議上提出,投資位于福建清流的秋口螢石礦有限公司的螢石礦項目,以及位于遼寧省丹東市的萬寶源礦業公司的鉬礦項目。

8月17日深圳證券交易所表示,因媒體報道了有關涉及山西當代投資股份有限公司的事宜,根據相關規定,對ST當代進行臨時停牌。

地產公司涉礦成風或為抬高股價

不僅ST當代,6月中旬至今短短的兩個月內,就已經有多家上市房地產公司發布了涉礦公告,公司股價也應聲大漲。

華業地產今年6月16日公布“涉礦”消息后到8月17日,二級市場股價從10.27一路上漲到14.10,兩月上漲約4成。類似地,綠景地產6月14日在公告中提到經營范圍將涉及礦產資源投資,公司股價因“涉礦”應聲大漲,6月15日跳空高開漲停,16日大漲6.84%。

采礦短期難言效益風險不可不妨

對于涉礦股的走強原因,分析師在接受投資快報采訪時指出,涉礦概念股符合部分產業資本動向和游資的運作方向。更為重要的是,部分上市公司為了再融資,也會適時拋出涉足礦業的公告,這也會進一步強化各路資金對涉礦主線的認同度,從而激活股價。

據投資快報報道,由于礦產資源的開發普遍很難短期就能見到收益,當中的風險不可不妨。如ST珠江,公司7月21日的涉礦公告顯示,截至目前該項目只有探礦權,預計2012年4月方能完成采礦權的辦理。此外,由于該項目礦區仍在進行施工建設、尚未開始生產,因而一至兩年很難給公司帶業績上的幫助。而即便完成采礦區的辦理,公司也將面對鐵礦石產品價格未來走勢大幅波動的風向,這也將給項目的盈利能力帶來較大的不確定性。

關于房地產企業跨行業進行采礦的可行性,中國廣播網經濟之聲特約評論員劉戈認為,“大量的非金屬礦埋藏都比較淺,而且多年來都有非常專業的技術隊伍。所以對于房地產開發商來說,只要找到一些合適的專業人員和專業隊伍,有強大的資本做后盾,進入到這個行業里并不是難事。”(中新網證券頻道)

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