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時隔三年房企再融資現曙光多家上市公司停牌籌劃

標簽 中銀 
2014-03-10 10:50:54
來源:你我貸

據證券時報日前,證券時報記者從多家上市房企獲悉,若國土資源部在30日內未向證監會給出核查意見,就表示國土資源部對在審房企再融資申請沒有異議,在審房企的再融資申請就可以繼續推進,但房企再融資的底線沒有發生改變。

自2010年以來,由于層層加碼的房地產調控政策,導致涉“房”的IPO、再融資和重大資產重組等事項基本處于暫停狀態,上市房企基本喪失在A股的融資功能,從而也導致在A股上市的招商地產(行情,問診)、金地集團(行情,問診)、萬科等房企紛紛赴港上市,尋求海外融資。

今年,市場也不時傳出房企再融資放開的傳聞。6月28日,證監會還專門對此作出回應,證監會新聞發言人表示,根據國務院2010年《關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》和2013年《關于繼續做好房地產市場調控工作的通知》的規定,對存在閑置土地、炒地以及捂盤惜售、哄抬房價等違法違規行為的房地產開發企業,將暫停上市、再融資和重大資產重組。

值得注意的是,證監會對“房地產上市公司融資政策有望放開”作出回應后,金豐投資(行情,問診)便于7月1日正式停牌。公開資料顯示,綠地集團董事長張玉良對借殼金豐投資的事情并未否認。

隨后,宋都股份(行情,問診)、迪馬股份(行情,問診)、新湖中寶(行情,問診)、榮豐控股(行情,問診)、中天城投(行情,問診)先后以“籌劃重大事項”為由,紛紛停牌。記者了解到,在上述停牌的上市房企中,至少有2~3家公司正在籌劃定向融資事項。

中銀國際證券分析師田世欣認為,近期,多家上市房企因重大事項停牌,強化了地產板塊重開資產重組和再融資的預期,相信開放合規企業的資本市場融資渠道是一個趨勢。

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