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7億英鎊建超五星級酒店萬達集團海外擴張提速49413

2014-03-10 10:50:54
來源:你我貸

萬達集團國際化步伐加快,繼去年收購美國AMC影院之后,萬達集團6月19日宣布在英國的兩項總金額約10億英鎊投資,包括投資3.2億英鎊并購英國圣汐游艇公司,投資近7億英鎊在倫敦核心區建設超五星級的萬達酒店。

萬達集團董事長王健林表示,萬達的目標是至2020年海外業務要占據較大比重,而并購是必不可少的途徑。“未來萬達海外投資會繼續穩步推進,不冒進但也不停滯;且在國際化方向上萬達更傾向于選擇在經濟發達、市場成熟、規則健全的國家和地區進行投資。”

文化旅游板塊加碼

萬達方面稱,萬達集團跨國發展將采取并購和直接投資兩條腿走路,主要圍繞萬達相關業務,在文化、旅游、零售三個產業進行。

“收購圣汐游艇公司并不意味著萬達開始多元化擴張,而是萬達現有業務拓展的需要。萬達已經確定將文化旅游作為核心支柱產業,其中包括在國內知名旅游城市建成三個游艇俱樂部,也有收購游艇公司的需求。”王健林表示。

據悉,萬達此次將并購英國圣汐游艇公司91.8%的股份,剩余股份由圣汐現有管理層按萬達并購相同價格購買。“說明現有管理層看好萬達并購后公司前景。”王健林稱。

萬達并購圣汐公司已獲國家發改委批準,將于近期正式交割。并購完成后,萬達集團將保留圣汐公司現有的管理層、在英國的生產基地及全部員工。

圣汐游艇公司創立于1968年,是世界頂級奢華游艇品牌,年銷售額約5億美元,擁有員工超過2500人。圣汐公司能獨立完成豪華游艇的全部設計與建造,被譽為海上勞斯萊斯,為英國皇室專用游艇品牌。不過,據了解,由于金融危機及消費下滑等原因,圣汐游艇公司連續出現虧損。

去年萬達曾以26億美元并購全球行業排名第二的美國AMC影院,并在隨后迅速令AMC扭虧為盈。

萬達集團目前四大產業為商業地產、高級酒店、文化旅游、連鎖百貨。2012年,萬達年收入1417億元,凈利潤超過100億元。目前商業地產仍為萬達的“大梁”,但正在業務轉型中的萬達則把文化旅游板塊列為發展重點。王健林此前曾公開表示,到2020年,萬達非房地產收入要超過一半,“屆時萬達將不再是以房地產為主的企業,而是以文化旅游為主的企業。”

恒力地產將參與倫敦項目

根據介紹,萬達將在倫敦投建的萬達酒店項目投資近7億英鎊,建筑面積10.5萬平方米,其中超五星級萬達酒店面積約2萬平方米,擁有160間客房,并配有倫敦最高的空中泳池;頂級公寓約6.3萬平方米,由兩棟高200米的塔樓組成,是倫敦最高的住宅建筑。項目建成后將成為倫敦最好的酒店和城市新地標。

倫敦萬達酒店是中國企業首次在海外投資建設的高端酒店,標志著萬達品牌酒店邁出全球布局的第一步。

王健林表示,世界奢華酒店市場一直被外國品牌占領,海外從來見不到中國五星級酒店。萬達決定做先行者,改變這種局面。到2015年,萬達開業的五星級自有品牌酒店將超過60家。“萬達決定從今年起,在海外發展萬達五星級酒店,計劃10年內,在世界8至10個主要城市建設萬達酒店。”

另據了解,倫敦地產項目簽約之后,萬達將安排恒力商業地產參與該項目。今年4月份,萬達收購港股上市公司恒力商業地產65%的股權,恒力商業地產還將更名為萬達商業地產。王健林19日稱,香港上市公司將作為萬達商業地產業務的海外投融資平臺,專注于萬達的海外地產項目,“目前沒有資產注入計劃。”

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